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Pulizia Caldaia: in cosa consiste e ogni quanto va fatta?

Lug 8, 2019 | Manutenzione

La caldaia è uno tra i sistemi più importanti in un’abitazione poiché permette di: riscaldare gli ambienti, cucinare e avere acqua calda. La pulizia della caldaia è un’operazione fondamentale per garantire il suo corretto funzionamento ed evitare problemi di diversa natura. La caldaia deve essere pulita circa una volta ogni anno da tecnici specializzati, e rientra nell’ambito della manutenzione ordinaria.

pulizia caldaia

Come si effettua la pulizia della caldaia

Per prima cosa vi sconsigliamo fortemente il fai da te, quando è giunta l’ora di pulire la caldaia è bene contattare dei tecnici autorizzati al fine di evitare rischi alla salute e danneggiamenti dell’apparecchio.

Come pulire la caldaia? il tecnico che si occupa di questa attività generalmente provvede a:

  1.  Spegnere la caldaia: primo passo è quello di mettere in sicurezza l’ambiente, staccando per prima cosa la manopola di accensione e di regolazione della fiamma. In questo modo è possibile sganciare il pannello frontale ed avere la visuale libera di tutti i componenti;
  2.  Pulire il radiatore: si trova nella parte superiore della caldaia, il tecnico procederà ad aspirare, soffiare con il compressore e spazzolare bene per eliminare ogni residuo di pulviscolo;
  3. Liberare il bruciatore: anche qui, aspirando, soffiando e spazzolando viene pulita la sezione. Una volta aver lucidato gli elettrodi di accensione e i diffusori del gas, si soffia negli ugelli;
  4. Soffiare nei tubi: nella parte in alto si staccano i tubicini di plastica e si soffia nei fori con il compressore ed infine si cerca di oleare bene la ventola;
  5. Pulizia scambiatore caldaia: vengono soffiati i fori e si pulisce con l’anticalcare per evitare che si otturi ed impedisca la fuoriuscita di acqua calda.

Al termine del processo di pulizia della caldaia è bene effettuare lo “spurgo” dei termosifoni per togliere residui di aria, acqua e scorie. Può essere un bene controllare anche la batteria che serve per la conservazione dei dati almeno ogni due anni.

Pulizia caldaia normativa

La pulizia caldaia obbligatoria è regolata da una normativa il Dpr 74/2013. Tutti i cittadini in possesso di una caldaia devono effettuare periodicamente la pulizia, la revisione e la manutenzione dell’impianto termico.
Controllo caldaia ogni quanto per legge? Dipende da quanto indicato all’interno del nuovo libretto d’impianto. All’interno di questo documento possono essere visionate molte informazioni utili circa i controlli che devono essere effettuati e la pulizia della caldaia. Il libretto viene rilasciato seguendo un particolare iter e a fronte di una somma di denaro definita dal comune di residenza

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A chi spetta la pulizia della caldaia

Come per le spese di manutenzione ordinaria, anche quelle relative alla pulizia spettano all’inquilino, stessa cosa vale per i costi di accensione e spegnimento. Il costo della pulizia caldaia è variabile in base al produttore e alla regione, in genere si aggirano dai 60 ai 100 €.

Come pulire una caldaia a condensazione?

La caldaia a condensazione è una particolare tipologia di caldaia che permette un elevato risparmio energetico. Le caldaie a condensazione richiedono una pulizia almeno annuale, mentre per il controllo dei fumi si può procedere ogni due anni.

Queste accortezze permettono di mantenere la caldaia in condizioni ottimali nel tempo, il che significa mantenere stabili le funzionalità e ridurre i problemi causati. Ti occorre una pulizia caldaia a Vicenza? Richiedi un sopralluogo!

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